Gebäudeversicherung: Wofür herkömmliche und gewerbliche Policen aufkommen

Dass es Gebäudeversicherungen für private und für gewerbliche Zwecke gibt, ist vielen klar. Welche Unterschiede es bei beiden Policen gibt und worauf es ankommt, zeigt der Beitrag „Wofür herkömmliche und gewerbliche Policen aufkommen“ unseres Netzwerk-Partners AMEX Pool AG.

Neben der Wohngebäudeversicherung existiert auch eine gewerbliche Variante. Was sie auszeichnet und wie sie sich unterscheiden, erläutert Melanie Greven von unserem Kooperationspartner AMEXPool.

Immobilien werden fürs Wohnen aber auch für gewerbliche Zwecke genutzt. Gebäude, die rein zu Wohnzwecken genutzt werden, sind in der Regel mit einer verbundenen Wohngebäudeversicherung ausgestattet, während für gewerblich genutzte Immobilien die gewerbliche Police in Frage kommt. Bei gemischter Nutzung kommt es darauf an, ob der wohnwirtschaftliche Teil oder die gewerbliche Nutzung überwiegt.

 

Sowohl die Wohngebäude- als auch die gewerbliche Gebäudeversicherung decken Schäden durch Feuer, Leitungswasser oder Sturm ab. Während die Wohngebäudeversicherung aber nur auf einem Bedingungswerk fußt und es sich rechtlich somit um einen einzelnen Vertrag handelt, entstehen bei der gewerblichen Gebäudeversicherung mehrere rechtlich selbständige Verträge auf Basis eigenständiger Bedingungswerke. Das Ziel bleibt bei beiden aber gleich: Versicherungsschutz für das betroffene Gebäude zu bieten.

 

Die AMEX Gewerbliche Gebäudeversicherung „unica protéc“ kommt in Frage, wenn die Nutzung mindestens zu 50 Prozent gewerblich ist und der Gebäudewert nicht über zehn Millionen Euro liegt. Für die Prämienkalkulation sind neben dem Versicherungswert, die Angabe der Bauweise, der gewünschten Deklaration und versicherten Gefahren sowie die im Gebäude angesiedelten Betriebsarten anzugeben.

 

Hier bieten wir je nach ausgewählter mitversicherter Gefahr:
 

  • Schäden durch Diebstahl versicherter Gebäudebestandteile
  • Gebäudebeschädigungen infolge Falschalarms eines Rauchmelders
  • Mietausfall bis zu 24 Monate
  • Mehrkosten für umweltfreundliche Maßnahmen
  • Kosten für die Wiederherstellung oder Reproduktion von individuellen Programmen, individuellen Daten und individuellen Datenträgern der technischen Gebäudebestandteile
  • Wiederaufbau mit ähnlicher, dem Betriebszweck dienender Nutzung
  • Verzicht auf den Einwand der Unterversicherung
  • Verzicht auf den Einwand der groben Fahrlässigkeit
  • Verzicht auf den Zeitwertvorbehalt (erweiterte Neuwertentschädigung)
  • Leistungsupdate-Garantie
  • Mehrkosten für Primärenergie bei Ausfall von Anlagen der regenerativen Energieversorgung
  • Schäden an den an der Außenseite des Gebäudes angebrachten Windenergie-, Solarthermie- und Photovoltaikanlagen
     

Weitere Informationen und Kontakt:
AMEX Pool AG
Versicherungsmakler Service Center
Im Mittelfeld 19
79426 Buggingen
Tel: +49 7631 3640117

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